暇客時光

2016/05/18-2016/06/04
距離上次住家空間翻修一晃眼也五個年頭
這次翻修的主要為客廳的衛浴與餐廳的牆壁壁癌處理
這壁癌其實存在了幾年了,想說問題不大因此也不急著去處理

直到今年年前,看看壁癌面積逐漸惡化,擔心影響到樓下住家的天花板結構
因此請了我的同學設計師來瞧瞧如何改善

初步研判是隔壁的浴室防水層已經失效,造成水氣滲透至牆面與地板

2011年施作的天花板與阿拉斯加衛多功能浴室暖風乾燥機

浴室地板破掉的地磚

問題點與處理方式在與同學討論後.開始安排翻修工程與施作的天數
因為社區大廈施工皆須報備管委會,週末假日與中午時刻皆不得施工
主要工程安排
第一個工作天:餐廳磚牆下方與整間浴室打到(見磚)+防護工程(週三)
第二個工作天:水電師傅修改水電管路(週四)
第三個工作天:泥作師傅浴室水泥打底+餐廳抹平(週五)
第四個工作天:泥作師傅做防水處理(防水塗料施作)(週六)
第五個工作天:壁磚師傅貼磚(週一)
第六個工作天:地磚師傅貼磚(週二)
第七個工作天:上午木工師傅天花板施作.下午水電師傅裝備衛浴配件(週四)
第八個工作天:淋浴拉門施工(隔週六)

大概排定的施工步驟與工作天數,接著就去磁磚店看磁磚
再上網去看衛浴設備
之後再跟Lilian討論輪流請假監工,雖說擔任設計師的同學幾乎每天都會來
但家裡有人在,有問題可以馬上連絡解決
畢竟施作工班皆聽命於工頭,設計師有問題找工頭....避免師傅與設計師意見相左^_^

施工的第一天
因為浴室打磚的水泥粉末四處飛散,因此大型塑膠遮布是非常需要的
能阻擋多少就阻擋多少,剩下的就努力打掃囉~

訂製沙發,好好的包覆^^"

法國製Focal大小喇叭先搬至女孩房,其他器材則以塑膠布包裹

先來看看壁癌情形

餐廳側的牆壁打到見磚之後,可以很明顯地看到磚塊是濕的,就在插座下方與地板接處處皆是~

浴室內水泥牆打掉後的樣貌

第一天約下午四點打牆師傅就完工,接著就是無止境的吸塵器運轉與拖把抹布輪流上場
前後花了將近三小時....當然飄浮在空中的灰塵還是慢慢地往各地散落
不過這也是沒辦法的事....想到就拿著抹布拖把隨時擦拭就對了~

施工的第二天

水電師傅修改管路,因為各衛浴產品的規格與施作的浴室空間大小搭配問題
若相關位置對不起來,就需要做修改
預留免治馬桶座的插電座
這工程不到半天就完成

施工的第三天

泥作~師傅於前一天先來貼貼紙,至貼紙就是屆時泥土粉牆的厚度標準

施工的第四天

經過一晚的乾燥,隔天開始防水工程施作
師傅混著膠水用滾輪塗抹在粗粉的水泥牆上
並在牆壁地板接縫處貼上網布,這材質看起來很像紙(實際上不是)
經過二回合的施作,前後大概3小時搞定

師傅利用中間空檔時間,將餐廳的牆壁細粉完畢~

由於防水工程並沒有施工雜音等,因此安排了週六來施作~
一來可以少請一天假,二來可以讓防水膠乾乾燥的比較完全~

施工的第五天

今天換壁磚師傅進場,這款壁磚是可以對紋路的~
因此同學希望師傅能夠仔細的配對,這樣的成品會比較好看
整個施工時間約7個小時

施工的第六天

輪到地磚師傅進場,地磚除了要對壁磚的接縫外,還要考慮洩水坡度與平整
老師傅會拿手電筒斜照磁磚,看是不是平順

地磚、壁磚施工完成~讓壁磚與地磚的水泥硬化...

地排與落水口皆為防蟲、防臭款式,這樣別人家的氣味就不會循著水管跑了出來~

施工的第七天

在間隔了一天的休息時間讓壁磚、地磚的水泥能有足夠的時間硬化後
上午木工進場開始天花板的施工
預留維修孔、多功能浴室暖風乾燥機的出孔

下午水電師傅進場,跟設計師同學討論後,於HCG網站上選擇合適的衛浴設備
透過施工單位下單,貨品就直接送到家裡來,再交由水電師傅裝配

沐浴蓮蓬頭、不鏽鋼三角置物架、頂客系列的臉盆浴櫃、化妝鏡、置物平台、防水置物櫃與馬桶,還有雙層毛巾架

這淋浴蓮蓬頭的花灑可以調整高度、左右與角度,沖洗起來非常舒服~

臉盆下方的浴櫃可以放置香皂、洗面乳、洗髮精沐浴乳...等

因為中央會被水管經過,因此置物空間不如想像中大~
馬桶上方的置物櫃約可放置10多包抽取式衛生紙~
牆壁上懸掛的就是阿拉斯加衛多功能浴室暖風乾燥機
這東西很好用,尤其是排放濕氣與冬天可以暖氣的功能
用了五年還是頭好壯壯~

在水電師傅安裝好配備後,HCG的原廠人員來丈量淋浴拉門的尺寸
於丈量後的一週來施工~~
淋浴拉門有許多款式我們選擇了二片式無框拉門~
施工的第八天

無框的好處是邊框遊戲膠條所取代,空間感看起來比較大
且安全玻璃厚度由標準的6mm晉升為8mm,當然價錢也增加了約3成~
施工時間約1.5小時

邁向飯店式住宅的第一步^_^

接著就是DIY的部分了~
住家裝修要便宜,許多小工程就要自己動手做,不然師傅的工資皆是以天計酬
小工程對我們這種小資家庭的業主而言很不划算
餐廳牆壁的披土、磨平與油漆的就由我自己來搞定
準備的工具與材料有:披土、刮刀、砂紙(120或180號)、水泥漆,這些油漆行都有賣
同學還外借了一台電動砂紙機給我
於前一天先行對細粉後的牆面披土

接著黏貼大型塑膠布,以防粉塵四處飛散~

接著用電動砂紙機磨平披土....這個效果不錯,但會揚起很多的粉塵,如果有耐心,我覺得用砂紙慢慢磨也是不錯
(個人是先用了砂紙機...之後實在受不了那麼多的粉塵,後來改以手磨~)

磨平之後就是粉刷牆面的時候,雖然批土只有在下方,但粉刷可是要整面牆粉刷
這樣看起來才會美觀~

五月底的天氣加上不能通風,只好打赤膊上陣....好熱啊~

客廳牆面DIY完工~雖然比不上專業師傅,但感覺還不錯....

這是我家的浴廁與牆面壁癌的整修紀錄~
總施工預算約20萬
(主要為磁磚、衛浴設備的價錢會有影響,其他工程的費用幾乎都是固定價錢)
衛浴設備在網站上都有建議售價與折扣可以參考,當然這不含裝配工資
不過個人可以大概估算一下費用
施工時間的安排可以參考一下我們的規劃,這樣雙薪家庭在請假的安排上可以比較有個範本

順便幫同學打個廣告

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